Maison à vendre, 27m², VIZILLE

Description

Situé au 2 € étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 3 étages, ce T2 bis entièrement meublé a été rénové récemment et offre un parfait compromis entre confort, fonctionnalité et rentabilité dans un secteur calme et central de Vizille. Caractéristiques : Surface Carrez : 36,63 m² Double vitrage sur toutes les fenêtres Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Espace nuit séparé Salle d'eau moderne avec WC Chauffage électrique Les plus : Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Immeuble calme, situé dans une rue en cours de piétonnisation Proche commodités : commerces, écoles, transports Rentabilité locative intéressante : loyer potentiel estimé à 630 €/mois Performance énergétique : DPE : 206,4 kWhEP/m²/an (classe C) GES : 8 kgepCO2/m²/an (classe B) Dépenses énergétiques estimées : 460 € à 670 €/an pour un usage standard Diagnostic réalisé le 13/10/2023 Idéal pour un investisseur ou un premier achat. ?? Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 €? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :