Maison à vendre, 35m², VIZILLE

Description

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, dans une rue calme en cours de piétonnisation, découvrez ce T2 de 35,15 m², entièrement rénové, meublé et équipé. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Description Surface totale : 35,15 m² Pièce de vie lumineuse de 19,55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Chambre confortable d'environ 13 m² Salle d'eau moderne avec WC Terrasse privative exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée Les + Aucun travaux à prévoir Vendu entièrement meublé et équipé Loyer potentiel estimé : 680 € / mois Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Secteur calme et recherché ?? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et rentabilité. Performance énergétique Diagnostic réalisé le 13/10/2023 DPE : C (173 kWhEP/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) ?? Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 €? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :