Maison à vendre, 289m², BISCHOFFSHEIM

Description

Ensemble immobilier à fort potentiel – Bischoffsheim Situé au centre de Bischoffsheim, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation avec plus de 379 m² exploitables sur un terrain de 4,70 ares. Idéal pour investisseurs, mais également très intéressant pour des particuliers souhaitant rénover une maison familiale (289.3m²) tout en conservant une grange pour du bricolage, du stockage ou du stationnement, avec un accès au jardin sans vis-à-vis. Composition du bien :• Maison des années 1970 : 149,3 m²• Bâtiment de 1958 : 70 m² au rez-de-chaussée + 70 m² à l'étage (140 m²)• Grange : 90 m² au sol sur deux niveaux avec une belle hauteur (> 5 m)• Combles : environ 65 m² (non aménageables) ? Surface totale : 534,3 m²? Surface habitable exploitable estimée : 379,3 m² Toiture et charpente en bon étatStructure saine (dalles béton et planchers bois en bon état)Travaux importants à prévoir à l'intérieur pour moderniser : rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries…) Nombreuses possibilités :• Création de 3 à 4 logements (T2, T3, T4…)• Division et revente• Projet locatif• Résidence principale avec dépendances (stockage, véhicules, matériel…) Bien rare sur le secteur. Prix : 173 500 euros FAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :Fanny Clauss – DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710