Maison à vendre, 98m², PETIT BOURG

Description

Situee dans le secteur prise et verdoyant de Panga, a Petit-Bourg, decouvrez cette maison de 98 m2 habitables alliant calme absolu et proximite strategique. Nichee sur une parcelle exceptionnelle de 1 299 m2, ce bien est une veritable toile vierge pour vos projets de vie ou d'investissement. ** Un Interieur Volumineux et Lumineux : La maison s'ouvre sur une piece a vivre de 26 m2 baignee de lumiere, caracterisee par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente peinte en blanc qui apporte modernite et fraicheur. ** Espace Nuit : 2 chambres confortables au RdC, et une vaste mezzanine ideale pour une grande chambre, un bureau ou un espace de detente. ** Fonctionnalite : Une cuisine amenagee et equipee ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. ** La Vie en Exterieur : Profitez de la douceur du climat tropical grace a une galerie couverte de 25,6 m2, parfaite pour vos repas en plein air avec vue sur le jardin. ** Un Terrain aux Possibilites Infinies (Zone UPs) : C'est le veritable atout de cette propriete ! La maison est judicieusement positionnee sur le haut du terrain, qui descend ensuite en pente pour s'ouvrir sur un magnifique plateau d'environ 300 m2. ** Entierement situee en zone UPs, la parcelle offre un potentiel de construction et d'amenagement rare dans le secteur : - Installation d'une piscine a debordement. - Construction de bungalows ou gites independants sur le plateau inferieur. - Amenagement de dependances ou d'un atelier. ** Localisation Strategique: Vivez au vert tout en restant connecte ! - A quelques minutes de la zone de Jarry et de Colin. - Acces rapide a la Route de la Traversee pour vos escapades nature. - Secteur calme, residentiel et tres recherche pour sa qualite de vie. ** Caracteristiques techniques : - Surface habitable : 98 m2 - Surface terrain : 1 299 m2 - Pieces : 4 (3 chambres dont 1 mezzanine), cuisine, sde, sejour Ne manquez pas cette opportunite de batir votre projet dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite : Agence D? IMMO, Rudy Prosper, agent commercial RSAC n?989 658 455 CCI Pointe-?-Pitre T?l?phone : ou DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques :