Maison à vendre, 186m², MORTCERF

Description

À Mortcerf, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (ligne P reliant Paris Gare de l’Est), venez découvrir cette maison d’environ 185,74 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total avec double garage et espace de stockage, le tout sur un terrain clos de 386 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire donnant accès à la terrasse, ainsi que d’un salon-séjour avec cheminée ouverte, également ouvert sur la terrasse et le jardin. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, wc. À l’étage, vous trouverez une grande pièce palière aménagée en dressing, pouvant être divisée afin de créer une chambre supplémentaire, une chambre d’enfant ou un bureau, une salle d’eau récente avec WC, ainsi qu’une grande chambre. Attenant à la cuisine : un cellier/buanderie. La maison dispose également d’une cave et d’un grenier. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, fibré, tout à l'égout. DPE : D (158) / GES : B (5) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.fr. 355 000euros - Honoraires d'agences charge du vendeur. Marlène DUCHEMIN (EI), agent commercial, mandataire de la SARL ATPI, immatriculée au RCS de Meaux sous le numéro 2019000349.