Maison à vendre, 30m², BRUMATH

Description

Découvrez ce bien situé à Avenue de Strasbourg, proposé par notre agence. Description du bien : Venez découvrir ce studio d'une superficie de 29,55 m² habitable situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. (Ravalement et menuiseries extérieures remplacées récemment) Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie de 15,23 m² habitable (16,09 m² au sol), d'une cuisine semi équipée et d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont nécessaires /A noter que certaines photos sont générées par l'IA et permettront de vous projeter !! Une place de parking privative ainsi qu'un grenier complètent le lot d'habitation. Logement libre de tout occupation. Caractéristiques principales : Surface habitable : 29,55 m² Nombre de pièces : 1 Étage : 4 / 4 Nombre de lots principaux : 30 Montant moyen annuel des charges : 720 euros Procédure en cours : Non Informations financières : Prix de vente : 64 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur) Montant des honoraires : 6 000 euros TTC Taxe foncière : 306 euros / an Confort & performance : Chauffage et eau chaude sanitaire : individuel électrique DPE : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 euros et 1 040 euros (usage standard) Mandat inscrit au registre des mandats n°589. Idéal premier investissement. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : Contact du cabinet AMC : M MARTINO ou Honoraires inclus de 10.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 euros. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 euros et 1040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.