Maison à vendre, 138m², ENTZHEIM

Description

Située dans un environnement calme et résidentiel à ENTZHEIM, votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison des années 1924 . Elle dispose de 134,95 m2 habitables et 138,15 m2 au sol sur une parcelle de 4,21 ares . La maison se compose d'une entrée desservant un grand double séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et d'une chambre de 15m2. Un WC indépendant complet à ce niveau. L'étage s'articule autour d'un grand palier desservant deux chambres spacieuses, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing et un grenier avec accès direct aux combles . Un grand sous-sol avec plusieurs espaces, stockage, chaufferie et atelier avec accès direct sur l'extérieur . Le bien nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie d'une base saine et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Type de chauffage actuel : fioul . A noter : une petite dépendance attenant composée d'un garage et d'une buanderie ainsi qu'un espace de rangement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison pleine de potentiel. Contactez Marie SCHWARZ Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5402.00 euros et 7310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804