Maison à vendre, 73m², FECAMP

Description

FÉCAMP – À 2 min du port | T3 lumineux avec cachet À seulement 2 minutes à pied du port de plaisance de Fécamp, découvrez ce T3 de 72,6 m² situé dans un immeuble de caractère datant de 1900, parfaitement entretenu. ? Ce qui fait la différence : Un séjour spacieux de 25 m², lumineux grâce à une exposition Est-Ouest 2 chambres confortables, idéales résidence principale ou pied-à-terre Cuisine indépendante laissant place à vos envies d'aménagement Appartement en bon état, aucun gros travaux à prévoir Double vitrage + chauffage individuel pour un confort maîtrisé L'ensemble offre un équilibre recherché entre charme de l'ancien (immeuble de caractère) et confort actuel. ? Emplacement stratégique : Port et front de mer à 2 minutes Commerces et restaurants accessibles à pied Transports à proximité immédiate Environnement vivant tout en restant pratique au quotidien ? Un bien polyvalent : Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif — son emplacement et sa configuration cochent toutes les cases. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1400.00 et 1950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers : Jean-Christophe JAOUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349102756 RCP N° VD 7.000.002/006064/ACI23856