Maison à vendre, 167m², CAMPAGNE LES WARDRECQUES

Description

Maison individuelle de charme – 166 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme et de cachet, offrant 166 m² habitables sur un beau terrain de 1 104 m². Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 50 m², bénéficiant d'une exposition nord-ouest, idéale pour savourer les soirées ensoleillées. Côté pratique, ce bien dispose de nombreux atouts : Garage Cave Dépendances Stationnements : 2 places intérieures et jusqu'à 4 extérieures Une maison de caractère, rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 53 : Charles Corcy Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.