Maison à vendre, 126m², NANCY

Description

PARKING COUVERT et GRAND BALCON Vous rêvez d'un appartement traversant, lumineux et généreux ? Au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement ne se contente pas d'offrir de l'espace, il offre une façon de vivre ! À quelques pas, Nancy-Thermal, le Parc Sainte-Marie, les commerces, les transports : tout est là, à portée de pas. Le confort du centre sans en subir les contraintes. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont là, la lumière aussi. Traversant de part en part, le logement capte le soleil à toute heure et s'ouvre sur une vue dégagée qui fait respirer. On n'en revient pas! Le très vaste salon-séjour invite à s'installer, à recevoir, à prendre son temps. Il se prolonge naturellement sur un grand balcon, ce petit dehors quotidien qui change tout, qu'il s'agisse d'un café du matin ou d'une soirée entre amis. Côté nuit, quatre chambres offrent à chaque membre de la famille ou à vos projets l'espace qui lui revient. Cuisine, salle d'eau : c'est en excellent état, prêt à vivre sans compromis ! Une place de parking privée couverte ainsi qu'une grande cave complètent le tableau ! Le chauffage est compris dans les charges. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Léa ETRE ( RSAC Nancy 848 597 530 ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1713.00 et 2319.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.