Maison à vendre, 73m², ORBEC

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente, à 12 minutes d'Orbec et 20 minutes de Lisieux, cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'extérieur, vous serez séduit par son cadre bucolique et son grand terrain de 6 562 m², offrant de nombreuses possibilités. Une seconde partie du terrain peut notamment accueillir un cheval ou tout autre animal. La maison, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour convivial, d'une salle d'eau, de wc indépendants et de deux chambres. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un garage attenant avec chaufferie complète l'habitation, ainsi que des dépendances comprenant un bâtiment et un second garage, idéals pour du stockage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Réf. 7022 – Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 905 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 euros et 2520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Emmanuel THILLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418283412