Maison à vendre, 59m², SAINT MARTIN LE BEAU

Description

À DIERRE, au calme d'une impasse, à seulement 5 min de Saint-Martin-le-Beau, 8 min de Bléré et 13 min d'Amboise, Découvrez cet ensemble immobilier du XVIII? siècle, implanté sur un terrain de 857 m², offrant un cadre paisible et un potentiel rare. La maison principale (de 59 m²) : - Séjour - Cuisine indépendante - Salle d'eau neuve - WC indépendant À l'étage : un espace à façonner selon vos envies - Pièce palière - Chambre - Salle d'eau (réseaux eau et électricité en attente) Des dépendances aux multiples possibilités : - Grange d'environ 55 m² au sol avec permis de construire accordé pour aménagement - Seconde dépendance d'environ 30 m² au sol Un bien idéal pour : - Une résidence principale évolutive - Un projet de gîte ou de location - Les amoureux de rénovation et de charme ancien Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362859000077 TOURS