Maison à vendre, 170m², MARCY L'ETOILE

Description

SECTEUR RESIDENTIEL, au cœur du Bois de l'étoile, à deux pas du Parc de Lacroix Laval, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain de 1645 m² au calme. Cette maison se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour à triple exposition ou deux portes-fenêtres laissent entrer généreusement la lumière et permettent un accès à une vaste terrasse. Une cuisine indépendante avec coin repas offrant un accès sur la terrasse coté Sud. Ce niveau propose également une chambre dite parentale, avec salle d'eau et wc indépendants. Vous trouverez l'espace nuit dédié aux enfants, à l'étage de la maison, composé de 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Un sous-sol complet avec atelier, cave, garage de 38 m² complètent ce bien. Prox. Immédiate des transports (TCL pour Gorge de Loup et navette pour récupérer le Tram-train de la gare de Charbonnières les Bains). Cette maison a été bien entretenue, elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 698 400 euros Honoraires charge acquéreur : 21 600 euros soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811