Maison à vendre, 116m², CHAUFOUR LES BONNIERES

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FABRICE FRICHET IMMOBILIER - CHAUFOUR-LES-BONNIERES – ENTRE BONNIERES-SUR-SEINE ET PACY-SUR-EURE – Écoles, commerces et gare à proximité. Maison récente de 2020 avec 4 chambres dont une suite parentale au RDC, édifiée sur un terrain clos de 485 m², idéale pour une vie de famille alliant confort moderne et environnement paisible. AU RDC : Entrée ouvrant sur un séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée avec baies vitrées, suite parentale (dressing et salle d'eau), cellier/buanderie et WC séparés. ETAGE : 3 chambres, salle de bains et WC séparés. EXTERIEURS : Terrasse, véranda bioclimatique ouverte et cabane de jardin. SES ATOUTS : À proximité de Vernon et de Pacy-sur-Eure À quelques minutes de Bonnières-sur-Seine et de sa gare SNCF (Paris Saint-Lazare) Accès immédiat à l'A13 (Paris / Normandie) et N13 Écoles, commerces de proximité (boulangerie, restaurant..), transports et activités Maison lumineuse et fonctionnelle dont une suite parentale au RDC Excellent DPE : A / A Pompe à chaleur au sol (Possibilité de racheter le poêle à granules Austroflamm) Ballon thermodynamique Fibre installée Visiophone Portail et portillon électriques Informations complémentaires : DPE : A – A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 590 euros et 870 euros (référence 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Fabrice FRICHET IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.