Maison à vendre, 105m², GUJAN MESTRAS

Description

Maison de plain-pied au coeur de La Hume - charme, confort et emplacement prémium ! Située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commerces et de la gare de La Hume, cette maison de plain-pied au charme authentique allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Son bardage bois lui confère une allure chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, avec ses plafonds rampants, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine idéale pour profiter des belles journées. La maison offre une organisation fonctionnelle et agréable : * Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, * Deux autres chambres confortables, * Une seconde salle d'eau, * Un WC indépendant, * Et un cellier attenant à la cuisine Côté confort, rien ne manque : chauffage par climatisation réversible, Ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage, et excellente performance énergétique (classe A) pour un habitat économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente autour de la piscine, d'une terrasse bois conviviale et d'un stationnement en enrobé avec carport. Une adresse rare, un bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre de vie paisible et recherché. Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)