Maison à vendre, 87m², NOUIC

Description

Située au cœur de Nouic, à seulement 30 minutes de Limoges et 15 à 20 minutes de Saint-Junien, découvrez cette agréable maison de village alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts du bien : Jolie cuisine aménagée Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois Salle d'eau moderne + WC séparés Terrasse agréable pour profiter des beaux jours Jardin sur une parcelle totale de 323 m² Grange indépendante de 50 m², située juste en face Confort et équipements : Maison entièrement rénovée récemment (parquets, double vitrage, isolation…) Chauffage électrique + poêle à bois Ballon d'eau chaude récent DPE : D (maison économique pour son époque – construction 1900) Charges faibles : Taxe foncière : 285 euros Taxe d'habitation : 420 euros Informations complémentaires : Maison mitoyenne Grange pas attenante Pas de cave Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 604902 )