Maison à vendre, 83m², MAMERS

Description

À vendre dans un quartier calme de Mamers, ce pavillon des années 1970 bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, services et écoles accessibles à pied. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour parqueté de 28 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², une salle d'eau de 6 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. Le tout sur un jardin clos et arboré de 681 m² agréable et sécurisé. Bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous Agence TENDANCE IMMO ou par mail : Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 euros et 3330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.