Maison à louer, 80m², VILLE D'AVRAY

Description

Situé au 3è et dernier étage, cet appartement meublé de 4 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse exceptionnelle. Il se compose de : Une vaste entrée ouvrant sur un agréable salon avec cuisine semi-ouverte Une salle à manger lumineuse avec baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse d'environ 50 m2 , très belle exposition et sans vis-à-vis Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec wc, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse À proximité immédiate des écoles et commerces À seulement 10 minutes de la gare de Ville-d'Avray (Ligne L) En complément : grand emplacement de stationnement en sous-sol Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 244 euros Cette annonce référence 327466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Honoraires à la charge du locataire : 965,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 200,00 euros Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 euros et 2570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :