Maison à vendre, 230m², ANDLAU

Description

Exclusivité Vilaé Immobilier – Maison de caractère 230 m² avec jardin et terrasse Vilaé Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère construite en 1908 et rénovée en 2003, d'une surface de 230 m², sur un terrain de 2,81 ares avec jardin, terrasse et cour. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour, d'un cellier et de deux espaces de stockage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses avec leurs dressings, une salle de bain et un espace pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Chauffage par chaudière à bois à gazéification installée en 2024. Maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 993.00 euros. Date de réalisation du DPE : 25-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Soizic RAML Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 505 905