Maison à vendre, 182m², CHAMONIX MONT BLANC

Description

Somptueux appartement au sein d'une résidence historique située sur les hauteurs d'Argentière, dans un environnement calme et bucolique, avec de nombreux départs de randonnées à pied ou en raquettes mais également proche des pistes du Tour et des Grands Montets. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon avec poêle à bois, un séjour salle à manger face au Mont-Blanc et ouvert sur une belle terrasse ombragée, une grande cuisine indépendante, et 3 grandes chambres en suite avec chacune sa salle de bain privative. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon. La luminosité est optimale toute la journée grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.. Ses beaux volumes et sa vue à couper le souffre en font un bien d'exception que l'on voit rarement à la vente. En annexe vous profiterez d'une 4ème chambre actuellement utilisée en cellier, un placard de rangement, un casier à skis et un grand parking extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 808,40 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3660.00 et 4980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.