Maison à louer, 87m², MARSILLARGUES

Description

Nichée dans le village de Marsillargues, cette maison récemment rénovée sur 416 m² de terrain vous accueille avec au 1er étage un séjour ouvert de 30m² qui se prolonge naturellement vers une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de 8m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Deux chambres, de 9m² et 11m², offrent des espaces intimes, tandis qu'une salle d'eau avec WC, moderne et parfaitement équipée, apporte un confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant avec sa salle d'eau et son WC. L'ensemble, refait à neuf, bénéficie d'un classement énergétique DPEC, gage d'une consommation maîtrisée. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Le quotidien devient plus agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun : en moins de deux minutes à pied, vous rejoignez les arrêts de bus «Cigales» (lignes L2, 601 et 607), vous permettant d'accéder aisément aux axes principaux de la ville et ses environs. Le quartier, calme et résidentiel, profite d'un environnement verdoyant où le bruit de la circulation se fait rare, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Pour les moments de détente, plusieurs installations sportives se trouvent à quelques minutes de marche, dont un stade synthétique, un skatepark et un club de tennis, offrant des possibilités d'activités variées pour toute la famille. Cette localisation combine tranquillité, praticité et espaces de loisirs, faisant de ce bien une adresse idéale pour s'installer à Marsillargues. Disponible début Juin Contactez-nous pour organiser une visite. CENTURY2 PAYS DE LUNEL Honoraires locataires : 951.5 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 692.0 euros - Etablissement état des lieux : 259.5 euros - Dépôt de garantie : 1136.0 euros Loyer 1200.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 64.0 euros, régularisation annuelle