Maison à vendre, 129m², LARCHANT

Description

399000 € Maison de caractère à Larchant (77760), nichée en bordure de forêt de Fontainebleau. Cette demeure offre un séjour de 40m² ouvrant sur une cuisine conviviale, trois chambres dont une spacieuse de 20m², un bureau séparé et une salle de bain avec douche. Une entrée accueillante, un palier fonctionnel et des espaces supplémentaires salle d'eau, WC et une charmante grange complètent ce cadre de vie où chaque pièce trouve sa place. Le cadre est idéal pour les familles: une école primaire se trouve à proximité immédiate, le parc Place des Tilleuls est à deux minutes à pied et la réserve naturelle du marais de Larchant à une courte promenade de 11minutes. Le restaurant «LaGrange» se situe à quelques mètres, offrant un lieu de convivialité. La maison bénéficie d'un accès rapide à la gare (5min en voiture) et à l'entrée d'autoroute URY, facilitant les déplacements tout en profitant du calme d'un village entouré de nature. Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100.0 € et 5610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).