Maison à vendre, 226m², USSON

Description

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose dans un secteur calme, cette superbe bastide en pierre construite en 1850 de 226 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 1182 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. A seulement 3/4 d'heures de Clermont- Ferrand et 10 Minutes d'Issoire.Proches des axes rapides. Totalement Rénovée. Caractéristiques principales : Maison de 226 m² composée en rdc entrée, salon, salle à manger, cuisine ,salle technique, terrasse, cusine d'été, à l' étage , une suite parentale avec dressing, toilette, salle de bain avec douche, salle de jeux, trois chambres avec salle d'eau privative, toilette, une pièce de stockage, en sous sol, cave , buanderie, toilette.Un accès directe de la maison au garage de 36 m² et un atelier. Assainissement conforme, double vitrage, pompe à chaleur Air / eau, Poele à granulés.Alarme. Surface habitable : 226 m² Terrain : 1182 m² Annexes : Garage Piscine Cuisine d'été Pool house Cave Atelier Cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou une résidence secondaire. Son environnement paisible en fait un lieu privilégié pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. DPE : B et Ges: A ( Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - N°RSAC: 829168939, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand