Maison à vendre, 102m², SAINT JOSEPH

Description

Située à proximité du centre-ville de Saint-Joseph, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison à étage offre un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 102 m², le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau à rénover, un WC, ainsi qu'un garage aménagé, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage : Un séjour, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre ou l'aménagement de deux logements distincts (haut / bas), idéal pour un projet locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m² entièrement constructible, la propriété offre également la possibilité d'optimiser ou d'agrandir selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet. Ce bien conviendra parfaitement pour un investisseur, un primo-accédant ou un projet à valoriser. Taxe foncière : 1 200 € Prix de vente : 145 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez DAMOUR Clément pour visiter cette maison dès aujourd'hui ! Carte professionnelle de transactions immobilières n° CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de La Réunion. SIRET : 51528459400022 — Numéro ADC : ADC 9742 2023 000 000 008 Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat :