Maison à vendre, 126m², TEYRAN

Description

Teyran, belle opportunité pour cette villa plain-pied indépendante, située dans un quartier recherché, dans un environnement agréable et calme. Cette villa offre un fort potentiel, d'une superficie de126 m², elle se compose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette indépendant et d'un grand séjour lumineux avec cheminée. Le tout est implanté sur un terrain de712 m²avec piscine pour profiter des beaux jours. Menuiseries double vitrage, volets alu, garage de 22m². Façade extérieure en très bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Taxe foncière de 2292€. Le prix est de 449 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3060€ TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 02/02/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ImmoMAPI