Maison à vendre, 110m², NOUSSE

Description

Nichée dans un environnement paisible à Nousse, cette charmante maison d'environ 110 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de grands espaces. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 505 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible gainable ainsi qu'une cheminée, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduit par ses nombreuses dépendances et garages totalisant près de 90 m², un atout rare qui ouvre la porte à de multiples projets : atelier, stockage ou encore extension de l'espace de vie. Ce bien unique sur le secteur saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme ! Cette annonce référence 327606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 euros et 1807.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :