Maison à vendre, 168m², CHATENOIS

Description

EXCLUSIVITE : Belle propriété 6 pièces située sur un terrain clos et arboré de 10,54 ares avec piscine A Châtenois, belle propriété 6 pièces d'une surface de 167,50 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 10,54 ares. L'espace piscine (9mx4m) bénéficie d'une superbe terrasse, créant un lieu de détente élégant et convivial. Elle se compose comme suit : - 1 grande pièce de vie salon, salle à manger - 1 très belle cuisine design avec îlot central équipée d'électroménager haut de gamme, accès direct sur une terrasse couverte et vue sur la piscine extérieure - 1 hall d'entrée avec placard intégré - 1 salle d'eau équipée d'une douche, meuble vasque et WC - 1 salle de bain équipée d'une douche, baignoire, meuble vasque et sèche serviettes - 1 WC séparé avec fenêtre - L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 sont équipées de placards intégrés et d'un balcon - Garage fermé 1 voiture avec porte automatique - 1 place extérieure couverte - 3 places de parking extérieures - Grand sous sol, 1 bureau - 1 cave - 1 grenier aménageable - Portail électrique - Visiophone - Alarme Points techniques : - Chauffage au gaz , chaudière Wiesmann - 4 climatisations réversibles - 1 kachelofe Environnement calme. Aucun travaux à prévoir. La maison est en parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement (). Diagnostics immobiliers réalisés le 25/09/2025 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 830 et 2 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Surface habitable : 167,5 m² Prix du bien : 606 100 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4,5 % Prix hors honoraires : 580 000 euros