Maison à vendre, 236m², CHATENOIS

Description

En exclusivité, villa 7 pièces 236 m2 et sa piscine intérieure A Châtenois, belle villa 7 pièces 236 m2 implantée sur un terrain de 18,15 ares et sa piscine intérieure. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Une superbe piscine intérieure de 10 m x 4,50 m de profondeur de 1 à 2 m donnant sur une terrasse extérieure et de plain pied sur le jardin. Charpente apparente. - Un jacuzzi - Une salle de réception avec kitchenette Au rez-de-chaussée surélevé : - 1 hall d'entrée équipé de placards intégrés - 1 très grande pièce de vie, salon, salle à manger et salon détente avec accès sur une terrasse exposée plein sud - 1 pièce TV, bureau ou chambre - 1 chambre - 1 cuisine tout intégrée équipée d'électroménager - 1 salle d'eau et sèche serviette - 1 WC séparé avec lave-mains et fenêtre A l'étage : - 3 grandes chambres dont 2 équipées d'un dressing et 1 avec mezzanine 2 couchages - 1 salle de bain avec WC Point technique : - Chaudière à pellets Les + : - Garage 2 voitures avec porte automatique - 4 places extérieures - Très grand sous-sol, cave - Salle de réception et kitchenette - Beaux volumes - Très belle luminosité - Parquets massifs - Alarme - Jardin arboré - Vue vignes et châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Diagnostics immobiliers réalisés le 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 630 et 3 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Surface habitable : 236 m² Prix du bien : 658 350 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4,5 % Prix hors honoraires : 630 000 euros