Maison à vendre, 149m², COUDOUX

Description

Située à proximité du village de Coudoux et du canal, idéal pour de belles promenades à pied, cette maison de caractère en pierres d'environ 149 m2 offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m2 planté en partie d'oliviers. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards de rangement mène à une agréable pièce de vie composée d'un salon lumineux avec espace bureau et d'une salle à manger avec insert à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine et buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une chambre pouvant également faire office de bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et confortable. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud avec une grande terrasse entièrement refaite et espace cuisine d'été invite à la détente: une piscine avec couverture électrique, son espace pool house et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis. Le terrain, agrébale et arboré, permet de profiter pleinement de la nature environnante. Un grand abri voitures et un chalet en bois avec rangements vient compléter les prestations de cette villa. La maison bénéficie également de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Située dans un environnement recherché, à quelques minutes des commodités du village et des axes principaux permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible au coeur du Pays d'Aix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :