Maison à vendre, 30m², SAINT MALO

Description

Maison T2 Centre de Saint-Servan Idéalement située en plein cœur de Saint-Servan, cette charmante petite maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Construite en pierre et couverte en ardoise, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012. Au rez-de-chaussée, agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse d'environ 12m². À l’étage, un espace nuit avec salle d’eau et WC. Au-dessus, une mezzanine accueille un couchage supplémentaire. L’ensemble développe environ 32 m² au sol (27 m² loi Carrez). Une surface supplémentaire d’environ 10 m² est exploitable au même niveau que la maison : cette ancienne cave ventilée a bénéficié de travaux récents (dalle béton et enduit à la chaux), offrant un potentiel intéressant selon vos besoins. Un cellier privatif complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou primo-accédant.