Maison à vendre, 120m², SAINT GEORGES D'OLERON

Description

Secteur bourg de Saint Georges d'Oléron - Foulerot - Plaisance Prestige Home vous présente en exclusivité cette élégante villa à étage de 120m² environ idéalement située à proximité des commerces et des plages. Elle séduit par son équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre insulaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois d'une surface de 42m² environ où la cuisine aménagée et équipée intemporelle s'ouvre harmonieusement sur le séjour créant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet ensemble, idéale pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, des espaces de rangement, une salle de douches et des toilettes. A l'extérieur, le charme opère avec un jardin de 1289m² environ composé d'une terrasse en bois avec vue sur la piscine 4X7 chauffée (chlore) et sa cuisine d'été aménagée. Le bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement avec une dépendance située dans le jardin, idéale pour la création d'un appartement indépendant d'une surface de 53m² environ. La villa possède également un atelier de 18m² environ pour les amateurs de bricolage ou d'art et un garage fermé. La Villa Gabriel offre un fort potentiel d'évolution et de valorisation avec de beaux volumes et de nombreuses annexes. Vous découvrirez lors de votre visite, une propriété pleine de charme et de potentiel où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Les commerces sont à 2 mn à pieds ainsi que les plages avec proximité immédiate des pistes cyclables.