Maison à vendre, 42m², PESSAC

Description

PESSAC - Quartier Les Echoppes - L'agence NOA & associés vous présente cette maison traditionnelle de type arcachonnaise d'environ 42 m2, à rénover. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier attenant. Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'environ 13m2 ainsi qu'un abri jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 319 m2. Située dans un quartier calme à proximité des commerces et commodités, cette authentique bâtisse offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension selon vos goûts. À visiter avec Gabriel EYQUEM Prix FAI 239 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.