Maison à vendre, 101m², GENNES

Description

Maison traditionnelle lumineuse et bien entretenue d'environ 135 m² au sol, située dans un environnement calme sur la commune de Gennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur. Celle-ci donne accès à un bel espace terrasse sous pergola idéalement exposé, sans vis-à-vis pour profiter de son terrain de plus de 850 m², clos et arboré. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, plusieurs espaces de rangement et une pièce équipée d'un véritable sauna. Maison de qualité, lumineuse avec de beaux volumes, à visiter rapidement. Information et visites : Maxime GUAZZETTI - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24082 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 1309 euros Frais de chauffage et eau chaude par ans, frais réel sur les 5 dernières années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 320 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr