Maison à vendre, 200m², VOURLES

Description

Située à Vourles, sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et Vourles. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison développe une surface d'environ 250m² (dont 116m² de plein pied, 30m² mezzanine et 110m² à l'étage inférieur garage de 50m² compris). La maison esposée Est/Ouest s'ouvre sur une terrasse et une piscine. Le séjour se distingue par un plafond cathédrale qui apporte volume et convivialité à la pièce de vie. La partie nuit est bien séparée, composée de trois chambres de 12 m², 13 m² et 21 m². Cette dernière, issue de la réunion de deux chambres, offre la possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins, idéale pour une famille en évolution. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace. Possibilité de créer des chambres également à l'étage inférieur. L'étage inférieur, accessible directement depuis la maison, propose un garage de 50 m² ainsi qu'un espace complémentaire de 65 m² avec une fenêtre, offrant de multiples possibilités d'aménagement comme une salle de jeux, bureau, espace ou chambre indépendant ou atelier. Un carport attenant au garage d'environ 40 m², ouvert sur l'extérieur, complète les prestations et permet de stationner aisément deux véhicules en plus du garage. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² est agrémenté de deux terrasses. Cette maison, aux beaux volumes et à la configuration évolutive, constitue une excellente base pour un projet de mise au goût du jour, afin de créer un lieu de vie à votre image. Un bien idéal pour une vie de famille dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne