Maison à vendre, 275m², MOIDIEU DETOURBE

Description

Casavo vous propose à la vente À seulement 40 minutes de Lyon, découvrez une propriété offrant calme absolu, sans vis-à-vis, au cœur d'un magnifique parc arboré. Deux maisons indépendantes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité unique. Idéal pour famille, projet locatif ou investissement patrimonial. Un bien modulable, aux multiples scénarios d'exploitation. DESCRIPTION Un ensemble immobilier unique 2 maisons indépendantes 275 m² habitables Jusqu'à 435 m² exploitables 100 m² de dépendances (grange, écurie, cave…) Possibilité de division ou d'exploitation multiple Détail des surfaces Maison principale : 151 m² Seconde maison : 124 m² Dépendances : 100 m² aménageables Chaque habitation dispose de ses accès et espaces extérieurs privatifs. Un cadre de vie exceptionnel Parc arboré de 3 564 m² (arbres fruitiers) Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Terrasses, puits, bassins Cave voûtée, grange, écurie Stationnements multiples Un véritable havre de paix aux portes de Lyon Localisation 5 min de Moidieu-Détourbe 20 min de Vienne 35 min de Bourgoin-Jallieu 40 min de Lyon Écoles, commerces et transports à proximité. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : Résidence familiale ou bi-familiale Gîte / location courte durée Activité professionnelle Investissement / division Marchand de biens Les + qui font la différence Compteurs indépendants Découpage possible (validé en mairie) Études et devis déjà réalisés Estimations locatives disponibles Accompagnement par maître d'œuvre possible Informations techniques Taxe foncière : 1 867 € DPE E Maison 1 : 246 kWh/m²/an DPE E Maison 2 : 296 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 3 300 € à 6 100 € / anEstimation énergie : 3 300 € à 6 100 €/an CONTACT Plans, visite virtuelle et vidéos drone disponibles sur demande. Réservez votre visite dès maintenant. Réservez votre créneau de visite via l'agenda en ligne. Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.