Maison à vendre, 82m², WERVICQ SUD

Description

Wervicq-Sud Superbe T4 Duplex rénové de 83 m² avec jardin privatif Dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 83 m² habitables, entièrement rénové en 2022, alliant confort, modernité et calme. Idéalement situé dans un quartier recherché, au sein d'une résidence récente, verdoyante et sécurisée. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour donnant sur le jardin, parfait pour les repas en extérieur, et d'une cuisine équipée moderne et 1 WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dressing, ainsi qu'une salle de bains et 1 WC pour plus de confort.Le tout est complété par : - Un jardin privatif clos et ensoleillé de 50 m2 - Un box fermé - Une place de parking extérieure - Une cave très pratique Les plus : Résidence récente, calme et verdoyante Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir À deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces Double WC, rangements et dressing Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour venir le visiter Prix Frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 248000 € Prix hors honoraires : 240000 €. Honoraires TTC : soit 8000 €. Honoraires à la charge de l'acquereur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2021. Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/anet 4 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :