Maison à vendre, 121m², STRASBOURG

Description

Strasbourg - Robertsau - 78 rue Mélanie : Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Charmante maison individuelle d'habitation 6P de 121m2 habitable construite en 1913 sur un terrain de 1108m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à la dépendance et une chambre. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, caves, un atelier, une chaufferie et emplacement cuve à fuel. Accolée à la maison, une dépendance sur deux niveaux comprenant hall central, des toilettes, deux pièces, une buanderie ainsi que deux espaces de stockage à l'étage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré, un garage indépendant et une petite dépendance/remise. L'ensemble des photos sont disponibles sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4660.00 et 6360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .