Maison à vendre, 112m², SOLAIZE

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison récente et moderne située à Solaize. Construite en 2018, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 112m² habitables et ses 4 chambres, elle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Côté extérieur, vous profiterez également de sa pergola bioclimatique et d'une piscine. ?Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,95m² - Salon de 15m² environ - Chaufferie de 4m² environ - WC séparés ?À l'étage: - Dégagement de 5,78m² - Suite parentale de 15,23m² - 3 chambres avec placard de 12,08 ; 11,48 et 12,59m² - Salle de bains avec espace buanderie de 4,84m² - 2nd WC séparés ?Caractéristiques du bien : - Construction de 2018 - Superficie de 112m² - Terrain de 185m² - Maison mitoyenne - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage aluminium - Chauffage par chaudière gaz - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Piscine traditionnelle de 2018 - Pergola bioclimatique de 2024 - Abri de jardin - Vidéosurveillance - Débords de toit en aluminium - Taxe foncière de 1098€ - DPE 49 (B), GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 640€ et 920€ par an (années de référence 2021, 2022 et 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2500€ d'électricité et de gaz par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier