Maison à vendre, 167m², POLLIAT

Description

Maison de Caractère du XIXe Siècle qui a des caractéristiques architecturales distinctives à la Bresse avec une superficie de terrain de plus 5 000m², offrant un cadre spacieux et agréable pour profiter de la nature. Ce bien de plain pied restauré avec passion de 167m² habitables, dispose d'un grenier de 138 m² prêt à être amenagé selon vos besoins et vos envies. Cet espace généreux vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une salle à manger avec insert de 2021 intégré dans la cheminée associant modernisme et efficience, cuisine hors électroménager, salon, salle de sport (avec sauna en option), lingerie avec toilette et douche comprenant une chaudière fuel De Dietrich, dégagement, trois chambres, un bureau avec un accès sécurisé à une véritable cave idéale pour recevoir vos amis. Une splendide terrasse couverte de 64m² avec un escalier indépendant bénéficiant d'une avancée de toit panoramique pour le grenier ( travaux effectués: reprise de la charpente avec une couverture avec un film de 2021, isolé, plaqué et électricité disponible,etc..), un grand garage de 48m², un appentis 20m² complète ce bien. Facades intégralement refaites en 2020, électricité et double vitrage 2008 et 2010, assainissement autonome de 2007, ce bien dispose de la fibre optique. A moins de de 500 mètres arrêt de bus scolaire " primaires et collèges" et une ligne pour Bourg-en-Bresse. A 10 min de A40 Bourg Nord, 15 min de la gare de Bourg-en-Bresse et de l'Hôpital de Fleyriat, et à 30 min de Maçon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !