Maison à vendre, 100m², TOURCOING

Description

MAISON BEL ÉTAGE – 3 CHAMBRES – JARDIN ET GARAGE + PARKING PRIVÉ– TOURCOING CENTRE PJ IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ, à TOURCOING, cette maison bel étage en double mitoyenneté, idéalement située entre le Boulevard de l'Égalité et le jardin botanique. A proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, écoles et transports en commun. Un emplacement pratique et recherché, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Cette lumineuse maison fonctionnelle et très bien entretenue, d'environ 100 m² habitables sur une parcelle de 183 m² avec un agréable jardin exposé ouest, ce compose ; Au RDC, * Entrée avec rangement * WC * Buanderie de 9,5 m² donnant sur la terrasse de 30 m² * Garage de 20,5 m² Etage 1, * Un salon et séjour de 30 m² tourné vers le balcon et jardin * Une cuisine équipée Etage 2, * Trois chambres de 12 / 11,8 / 10,8 m² habitables * Salle de bain * Palier Stationnement : Une place de parking privée et garage Jardin clos d'environ 100 m² Construction de 2010, Chauffage gaz, double vitrage PVC, fibre, tout à l'égout direct. Taxe foncière : 1 237 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 225 000 € Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise.