Maison à vendre, 134m², ORCET

Description

Maison moderne plain-pied à Orcet (63670) – 134 m² 3 chambres – 405 000 euros Confort, modernité et luminosité au cœur d'Orcet Découvrez cette maison plain-pied moderne de 134 m², construite en 2021 avec extension en 2025, dans un village calme, à seulement 5 min de l'autoroute A75, proche de Clermont-Ferrand, Issoire et Cournon d'Auvergne. Intérieur spacieux et lumineux - Séjour de 83 m² ouvert sur cuisine américaine équipée - 3 chambres avec placards intégrés - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé - Buanderie / cellier pratique - Garage indépendant + parking extérieur Atouts et équipements - Maison plain-pied lumineuse et fonctionnelle - Climatisation + pompe à chaleur air/air - Panneaux solaires pour réduire vos charges - Double vitrage et volets roulants électriques - Sécurité : portail automatique et vidéophone - Fibre optique - Possibilité d'agrandissement en surélévation Extérieur - Terrain plat et clos de 364 m² - Terrasse couverte de 35 m² pour vos moments de détente - Cour pour stationner une voiture - Espaces verts en pelouse synthétique Emplacement idéal - Village calme, proche des commodités et transports - Commerces accessibles à pied - Autoroute A75 : 5 min - Bus : 5 min à pied - Centre-ville Clermont-Ferrand : 20 min - Aéroport : 15 min Disponibilité : janvier 2027 Prix : 405 000 euros Contactez Véronique Dejean – OptimHome Visitez cette maison moderne à Orcet avec 3 chambres, terrasse et garage, parfaite pour une famille en quête de confort et de luminosité. Appelez maintenant ou envoyez un message pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 601280 )