Maison à vendre, 86m², NOTRE DAME DE MONTS

Description

EXCLUSIVITÉ LADRESSE - MAISON - NOTRE DAME DE MONTS NOTRE-DAME-DE-MONTS - EMPLACEMENT RARE "TOUT À PIED" Découvrez cette maison de 2015 alliant performance énergétique exceptionnelle (Classe A) et cadre de vie privilégié. Située au calme absolu d'une impasse, vous êtes à seulement 500m de la plage et 500m des commerces. Les points forts du bien : - Performance énergétique (DPE A) : Maison très basse consommation, un atout majeur pour votre budget et un gage de confort été comme hiver. - Espace de vie lumineux : Salon-séjour spacieux avec baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse bois face à la forêt domaniale, sans aucun vis-à-vis direct. - Modularité unique : * 3 chambres confortables. + 1 pièce supplémentaire actuellement utilisée en 4ème chambre, mais disposant de toutes les attentes pour être transformée en 2ème salle d'eau (création d'une suite parentale possible). - Extérieur apaisant : Terrain de 312 m² avec vue sur la pinède, idéal pour la détente. Accès riverain discret en bordure de parcelle préservant totalement l'intimité des résidents. Pourquoi choisir cette maison ? Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité (proximité mer + 4 chambres potentielles), ce bien de 2015 ne nécessite aucun gros oeuvre et offre des prestations rares sur le marché actuel de Notre-Dame-de-Monts. Réf : 10792. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail . (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)