Maison à vendre, 262m², LA MADELEINE

Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 262 m² et une surface au sol de 282 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison de caractère, en excellent état, se compose de 10 pièces réparties sur 4 niveaux, incluant 7 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Profitez d'un jardin de 285 m², exposé plein sud, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. Une terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Une cave de 10 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus, métros, et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, alliant charme et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Anne-Lise Prinet Agent commercial (Entreprise individuelle)