Maison à vendre, 58m², PRECY SUR OISE

Description

Idéalement situé à Précy-sur-Oise (60), cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie absolument privilégié au sein d'un environnement naturel d'exception. Niché dans un bel immeuble de la fin du XIXe siècle, ce bien de près de 58 m² dispose d'un atout rare sur le marché : un vaste jardin privatif de 600 m² s'étendant gracieusement jusqu'aux berges de l'Oise. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal et une circulation fluide. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, se compose d'une cuisine à aménager et d'un salon spacieux parfait pour les moments de partage. L'entrée, soignée et fonctionnelle, intègre de nombreux rangements astucieux qui permettent de préserver l'harmonie et l'ordre des espaces. L'espace privé invite à la sérénité avec une chambre confortable bénéficiant d'une ambiance douce et chaleureuse. Elle est complétée par une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, garantissant une parfaite intimité au quotidien. L'extérieur est le véritable joyau de cette propriété. Une belle terrasse de 25 m² surplombe le terrain et offre une vue dégagée et apaisante sur l'Oise, constituant un prolongement naturel de l'espace de vie pour vos journées d'été. Le grand jardin, véritable écrin de verdure au bord de l'eau, promet des moments de détente uniques en totale connexion avec la nature environnante. Pour votre confort technique, ce bien dispose de fonctions annexes essentielles, notamment un grand garage de 56 m² ainsi qu'une cave généreuse offrant un espace de stockage sécurisé. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de connectivité actuels. Vivre ici, c'est choisir un quartier calme et pratique où tout est accessible à pied. La gare de Précy-sur-Oise se situe à seulement une minute, facilitant tous vos déplacements, tandis que la mairie et les services de proximité se trouvent à moins de dix minutes de marche. Ce bien représente une opportunité rare d'allier le cachet de l'ancien, le confort intérieur et un extérieur d'exception aux portes de Chantilly. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140 euros soit 11 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel Réf.945354