Maison à vendre, 99m², ARNAS

Description

L'agence Neowi Beaujolais vous propose d'habiter à La Grange Perret sur la commune d'Arnas au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, garantissant calme et convivialité. Cette maison d'environ 100m² allie le confort moderne à un environnement préservé. La maison est conçue pour optimiser votre quotidien : - niveau principal : une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Des poutres apparentes, une arche en pierre et un poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. - l'étage est composé de 2 belles chambres lumineuses et d'un bureau avec mezzanine pouvant faire office de troisième chambre. Le tout donne accès à un balcon. Profitez également d'un grand garage et d'une place de parking privative pour un stationnement aisé. Enfin, un joli terrain privatif d'environ 200m², arboré et entretenu, sera parfait pour bénéficier d'un extérieur. Ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, recherchant les avantages d'une maison individuelle au confort moderne (fenêtres PVC double vitrage) combinés à la sécurité d'une petite copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots d'habitation, aucune charge, syndic bénévole. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2330 € et 3200 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !