Maison à vendre, 237m², COIMERES

Description

Située à seulement dix minutes de Langon, au cœur du Sud-Gironde, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée s’intègre parfaitement dans un paysage typique des plaines du Graves, entre vignobles et forêts claires. Implantée sur un terrain d’un hectare sans vis-à-vis, elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un couple souhaitant s’installer dans un cadre authentique et paisible. Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre, ambiance chaleureuse et terrasse ombragée invitent à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, propose un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec cheminée pour les soirées d’hiver. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes invités, pensés pour un confort quotidien optimal. À l’étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau accueillent confortablement enfants ou invités. À l’extérieur, le terrain arboré, ponctué de chênes et d’arbres fruitiers, abrite une piscine ensoleillée parfaite pour les beaux jours. Une dépendance, située à l’entrée de la propriété, offre un fort potentiel d’aménagement en gîte, chambres d’hôtes ou maison d’amis. À seulement trois minutes des écoles de Coimères et dix minutes des établissements de Langon, la maison bénéficie également de la proximité de la gare, des commerces et des services, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Un cadre de vie rare, alliant nature préservée et accessibilité. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.