Maison à vendre, 160m², AURIOL

Description

Nichée au coeur du parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette maison au charme singulier dévoile 160 m² d'une architecture atypique, érigée sur un vaste terrain arboré de 6 000 m². Son environnement paisible et sa structure originale avec sa tour en pierre lui confèrent une atmosphère rare, entre authenticité et art de vivre provençal. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux organisé autour d'un salon avec cheminée, d'un coin bibliothèque et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Une chambre, un coin bureau et des volumes lumineux complètent ce niveau, pensé pour une vie de famille harmonieuse. À l'étage, trois chambres (dont une dans la tour!) et une salle de bain composent l'espace nuit, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'extérieur, le vaste terrain abrite de nombreux espaces de détente et de vie : un potager, un poulailler, et une multitude d'arbres fruitiers qui rythment le jardin de leurs parfums et couleurs au fil des saisons. Les terrasses ombragées et les coins de repos invitent à la contemplation et au calme absolu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre unique, à quelques minutes du centre d'Auriol et des accès vers Aix-en-Provence et Marseille. Dans un écrin de verdure, cette maison n'attend qu'une vision pour renaître. Une rénovation globale permettra de transformer ce beau potentiel en un lieu réellement idyllique. A 5 min du centre du village et à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530 et 3500 euros