Maison à vendre, 30m², CASTELLANE

Description

CASTELLANE 04120 - Exclusivité - À proximité immédiate du magnifique Lac de Castillon et aux portes des célèbres Gorges du Verdon, découvrez ce charmant chalet de loisirs de 30 m2 habitables sur un terrain de 170 m2, idéalement situé dans un environnement prisé et touristique. Nichée au cœur de Castellane, village emblématique à l’attractivité exceptionnelle (1 500 habitants l’hiver et jusqu’à 20 000 en pleine saison estivale), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier. Un cadre de vie privilégié - Dans un parc résidentiel sécurisé et parfaitement entretenu, profitez d’un environnement calme avec prestations de qualité : gardiennage à l’année, piscine collective, aire de jeux et terrain de pétanque. Un chalet fonctionnel et prêt à exploiter. Ce chalet, vendu meublé et entièrement équipé, se compose d'une kitchenette aménagée, Une pièce de vie conviviale, Un espace nuit avec lit double, Un second espace nuit avec 3 couchages, Une salle d’eau avec lave-linge, WC séparés avec ballon d’eau chaude (150 L). À l’extérieur : Une agréable terrasse bois couverte de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours, Un jardinet privatif, Un local de rangement / bricolage. Le tout en bon état d’entretien, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Un investissement stratégique - Grâce à l’attractivité touristique majeure de Castellane, porte d’entrée du Verdon et destination phare des activités de pleine nature (randonnée, rafting, VTT, baignade…), ce bien offre un fort rendement locatif potentiel en saison estivale. Informations complémentaires : • Habitation légère de loisir (non soumise au DPE) • Copropriété de 90 lots • Charges : environ 60 €/mois (hors eau et électricité).