Maison à vendre, 110m², VILLEREST

Description

Située dans un environnement agréable aux portes de Roanne, sur la commune recherchée de Villerest, venez découvrir cette maison d'habitation offrant un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'un bureau pouvant convenir à une activité professionnelle ou à une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC et espace de rangement. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol complet enterré complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain intimiste de 463 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image. Maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Informations complémentaires pour cette maison à vendre sur Villerest : DPE Classe E (diagnostic réalisé le 31.03.2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2080 € et 2860 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandant de vente N°06 666, ref agence VMA160005075 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO ou Les honoraires sont à la charge des vendeurs