Maison à vendre, 176m², MONOBLET

Description

Située dans un superbe village du Piémont Cévenol, cette propriété de caractère propose 176 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 6 300 m², elle vous offre un cadre de vie agréable loin de l'agitation urbaine. Implantée de manière à offrir une agréable vue sur les montagnes, cette bâtisse séduit par son calme, son cadre naturel préservé et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour divers projets tels qu'une résidence familiale, un gîte ou toute autre activité. Cette maison de maçon construite dans les règles de l'art permet d'offrir une rare qualité de construction. Actuellement divisée en 2 appartements, elle peut facilement être configurée de différentes manières. À l'intérieur, la maison dispose d'un agencement convivial aux pièces généreuses. Offrant un sous-sol pratique, elle dispose également d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une chaudière au fioul ainsi que d'un forage pour plus de confort. Cette annonce référence 327111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 415 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 euros et 1610.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :